Trés bons locataires, mauvais proprios - Vos droits et obligations envers les propriétaires du QC

Sortez vos mouchoirs et rangez vos espoirs d’épargne : le couperet du Tribunal administratif du logement (TAL) est tombé. Pour 2026, la hausse de base suggérée est de 3,1 % . C’est peut-être moins que les sommets vertigineux de 2025 (5,9 %), mais ne vous détrompez pas : pour votre propriétaire, c’est Noël après l’heure, et pour vous, c’est une énième ponction sur votre budget épicerie. La « Nouvelle Méthode » : Plus simple, mais toujours aussi salée Le TAL a simplifié sa tambouille mathématique. Fini le casse-tête à 12 variantes, on passe à 4. Officiellement, c’est pour rendre les hausses « prévisibles ». Officieusement, c’est une autoroute pour les propriétaires qui savent manipuler une calculatrice. Ce 3,1 % se base sur l’inflation moyenne des trois dernières années. C’est la base, l’entrée. Mais attendez de voir le plat de résistance. Rappel légal : Ce chiffre de 3,1 % est une moyenne . Ce n’est ni un minimum, ni un maximum automatique. Si votre proprio vous envoie un avis de ...

Analyse du Marché Immobilier : Les Faits Saillants de Janvier 2026 Les récentes statistiques publiées par le Registre foncier du Québec pour janvier 2026 révèlent une mutation profonde du paysage immobilier québécois. Alors que le volume global des ventes subit une correction de 7,0 % par rapport à l'année précédente, un indicateur attire particulièrement l'attention des experts : le nombre d'hypothèques a bondi de 10,7 % . Pour les observateurs du secteur, cette déconnexion entre le nombre de transactions et l'endettement soulève des questions cruciales sur la stabilité financière des ménages. « Le marché semble se scinder en deux : d'un côté, une raréfaction de l'offre abordable, et de l'autre, une pression financière accrue sur les propriétaires actuels. Comme le souligne souvent Hicham Litefti, militant dans le domaine, cette dynamique impacte directement la disponibilité des logements locatifs de qualité. » La Disparition du Logement à « Pe...